SEMPRE PIÙ CASE INVENDUTE

TREVISO – (mz) Nel 2010 gli immobili residenziali posti in vendita, nella Marca, sono aumentati del 12%, mentre le transazioni concluse sono calate del 7,4%. Nonostante i prezzi siano di fatto rimasti invariati durante l'anno scorso (meno 0,4%) e siano previsti stabili anche per la prima metà del 2011. I dati emergono dal primo osservatorio immobiliare per la provincia di Treviso, un'indagine curata dalla Fiaip, la Federazione italiana degli agenti immobiliari professionali, che nella Marca associa 200 agenzie, con oltre 900 addetti. Cresce, invece, il numero di alloggi offerti in affitto ma anche dei contratti stipulati, grazie anche ad una flessione dei canoni (meno 6,2%). La crisi colpisce soprattutto negozi e uffici: entrambe le tipologia, nel corso dell'anno passato, registrano compravendite, affitti e relativi prezzi in ribasso. Il costo al metro quadro, per un'abitazione nuova, nel capoluogo varia da un minimo di 1.800 ad un massimo di 6mila euro al metro quadro. Oltre a Treviso, i centri storici con i valori più alti, e con un mercato più attivo, sono Asolo, Conegliano, Castelfranco, mentre la situazione resta sostanzialmente ferma negli altri comuni.

Ai nostri microfoni, illustra le caratteristiche del mercato immobiliare trevigiano, il presidente provinciale della Fiaip, Giuseppe Spagnol.